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同一层楼,邻居买房却便宜多几万?这3个“方面”,搞清楚再下手

www.besthostlists.com2019-08-15

对于我们这些年轻人来说,买房子是我们非常关注的话题,特别是因为我们一直在一个我们一直在努力争取的城市。当然,我们需要有一个能够稳定我们的地方。但是,买房子不是一个小数目。即使在第三和第四线的一个小城市,房子的价格几乎是一百万,而目前的房价仍然非常客观,虽然它没有涨得很高,但是想买一个房子是不现实的。房子满了,所以每个人都想买一套经济实惠的房子。

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我们一家人买了一所新房子。因为它是期房,所以它不是在购买时建造的。据说只是在约定的一年之后,但是有可能支付房子,但是当我去房子时,我让邻居知道它很清楚。同一楼层,公寓类型,公共摊位都是一样的,但为什么他们的购买价格比我们便宜几万?房价的三个“方面”,找出并重新开始!

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事实上,影响房价的因素有很多。如果这是一个很大的方面,它可能会受到住房市场趋势的影响。其他人开始可能会更快。刚出来的房子的价格并不大,但是当我们购买它时,已经有被解雇的迹象,所以每平方米已经上升了几百,而这套房子将成千上万。此外,房价与土地成本,建筑成本,社区绿化和精装修有关。买房时我们必须考虑一下。

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合同价格和实际价格

房子的价格实际上非常棘手。每个人都知道,在我们买房后,我们需要签订购买房屋的合同。但是,在许多情况下,合同上给出的价格是合同价格,而客户支付的实际价格是不同的。如果可能的话,可能是额外资金的部分将由开发者以活动的名义“吃掉”。例如,我们买了80万套房子,但合同是750,000。额外的50,000可能是各种“服务费”,这是我们支付的金额。

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“审计价格”之间存在差异

在开发商买房之前,他们会审查房屋管理局的房价。通过审核的价格是“审核价格”。这样的审计价格实际上是公布的,所以实际上销售的价格会根据这个价格浮动,所以我们必须找出购买价格何时是审计的价格。所以这不会被愚弄。

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首付款太高了

当许多开发商买房时,会有一种“蹲”的情况,看看整体房地产市场的走势。当房价上涨时,房子将被售罄,但价格上涨只会增加首付。可以在不同时间购买的同一房子将以首付的价格更糟糕!

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因此,当我们买房时,实际上房价会有很多“斤”。如果同一楼,邻居买房但却便宜几万?我们需要考虑这三个“面孔”并弄清楚该怎么做。

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